ショートポンプが成長するにつれて、グーチランドは将来と格闘する

グーチランド郡の住民は、郡の発展に対するビジョンを共有しています。

不動産開発は 100 年以上にわたってブロードストリートに沿って西へ進んできました。現在、グーチランド郡の境界に達しており、次はどこへ行くのかという疑問が生じています。住民が田舎の環境を愛しているグーチランドに拡張するのでしょうか？

グーチランドの管理者らは、センタービルとして知られるショートポンプに隣接する地域について、成長に備えた28ページの計画を作成した。この計画では、新しい接続道路と緑道の建設が求められ、土地の利用方法に関する基準が定められています。

しかし、先月の公開集会では数十人の住民が反対意見を表明し、この計画では、所狭しと建ち並ぶタウンハウス、平らなオフィスビル、チェーンホテルなど、村の外に出るべきあらゆるものが許可されていると述べた。

本質的に、これらの住民は、郡境の反対側にあるショートポンプの特徴をすべて維持したいと考えています。

「怒っている市民がたくさんいます」と、センタービルの3,000エーカーの村近くに住むロブ・ウィリアムソンは言う。「この件について多くの人が知れば知るほど、怒りはさらに大きくなります。」

郡の監督委員会は彼らの声をはっきりと聞き、法的に可能な限り投票を12月まで延期した。メンバーらは、計画を改善する方法についての提案が欲しいとしている。現在、グーチランド氏は郡を将来に向けて導くための議論に取り組んでいる。

木曜日に撮影されたこのドローン画像には、木々が生い茂る左側のグーチランド郡と右側のヘンリコ郡の境界が示されている。グーチランドの人口は 2020 年から 2022 年の間に 6% 増加し、州内で最も大きな増加の 1 つとなりました。

リッチモンド、ヘンリコ郡西部、チェスターフィールド郡北部が埋まり、不動産価格が高騰するにつれ、開発業者や新たな住民がかつては田舎だった地域に広がっている。グーチランドなどの目的地。ヘンリコ東部のヴァリーナ。ニューケント郡; チェスターフィールドの南と西はすべて開発が盛んです。

グーチランドの人口は 2020 年から 2022 年の間に 6% 増加し、州内で最も大きな増加の 1 つとなりました。この郡は裕福で、世帯収入の中央値は10万ドルである。その富の多くは、グーチランドのフォーチュン500企業2社、パフォーマンス・フード・グループとカーマックスが拠点を置く東半分によってもたらされている。

現在、グーチランドはどのような提案を受け入れるか、そしてその将来がどうなるかを決定する権限を持っています。

「私たちは対話を推進できる立場にあります」と郡副行政官のクリスタル・オナイティス氏は語った。

しかし、グーチランドはまだ小さい。人口は 26,000 人で、近隣のヘンリコの規模の約 8% に相当します。

グーチランドとヘンリコの違いは明らかだ。ヘンリコの食料品店、アパート、広大な駐車場は、なだらかな丘陵、トウモロコシ畑、自由に流れる鹿に取って代わられます。そして、独立したスターバックスも見つかりません。

衛星写真で隣接する 2 つのコミュニティを一目見ると、境界線がどこに引かれているかは明らかです。

グーチランド地方の一部の要素は決して消えることはないと郡指導者らは誓った。オナイティス氏によると、郡の計画は郊外のスプロール現象を防ぐことを目的としているという。センタービルの代表を務める監査役会のメンバー、チャーリー・ヴォーターズ氏は、開発が「グーチランドを飲み込むことは決してない」と語った。

郡は土地の 85% を田舎に保つことを目指している。センタービル、ウェストクリーク、裁判所などの一部地域のみが開発される予定です。それで、センタービルはどうなるでしょうか？明るい郊外？郊外？まだ田舎ですか？リーダーたちはそれを定義することに躊躇しています。

「それを明確に表現できない理由は、それがグーチランド独自のものになるからです」とヴォーターズ氏は語った。

「グーチランド郡へようこそ」の看板がブロード・ストリート・ロードの真ん中に立っている。この郡は裕福で、世帯収入の中央値は10万ドルである。その富の多くは、グーチランドのフォーチュン500企業2社、パフォーマンス・フード・グループとカーマックスが拠点を置く東半分によってもたらされている。

West Broad Streetを進み、Goochland Countyに入ると名前がBroad Street Roadに変わります。レジデンスインバイマリオット、チックフィレイ、ドライブシャックがあります。このエリアはショートポンプほど人口密度は高くありませんが、さらに多くの人々が訪れる準備が整っているように見えます。